继香港推出16平米“蚊型”公寓之后，深圳也“上了这趟车”，乃至比香港更狠——面积仅6平方米。不过，这种深圳版“鸽子笼”户型一推出便敏捷售罄。

  据报导，这种开发商口中的“6平方米精装极小户型”被大众称为深圳版鸽子笼户型。该项目一共有9套，面积从5.73平米到7.48平米不等。

  别看这“鸽子笼”小，价格却并不低:一口价88万起。若以单价超越10万作为一线城市豪宅规范，深圳鸽子笼户型折合每平方米近15万，比豪宅还贵50%!

  该楼盘名为“侨城尚寓”，楼盘坐落南山区华裔城沙河东路与新中路交汇处，整个小区一共有169套精装公寓。而引起重视的6平方米的小户型均坐落6层到15层。简直每一层楼都有一套面积大约为6.61平方米的极小户型，一共有9套，均为平层，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。加上开发商赠送的面积，实践运用面积约有12平方米。

  据称，这9套极小户型现在已悉数售罄，而且售出的均价到达150000元/平方米。

  记者查询房产中介网站发现，房产中介介绍该楼盘时称，侨城尚寓为原祥祺观景阁改造项目。有些网站称该项目为深圳华裔城集团一切。

  但随后华裔城方面否认了这一音讯，称该项目并不是华裔城的项目，是有人在假借华裔城的名义，公司将会依法评判该行为是否侵权。

  而有新闻媒体报导称，售卖的6平方米小户型确有红本房产证。房产证挂号信息数据显现：这套房子实践产权面积是6.68平方米，1998年的土地运用权证，70年产权，归于规范的限购限贷住所类产品。

  其实早在一个多月之前，《深圳晚报》在8月2日就曾报导称，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局复函称该“鸽子笼”户型不归于住所户型，与房产预售无关。

  复函中说到：“某某尚寓于1999年获得《深圳市建造工程规划许可证》，2006年获得《深圳市建造工程规划检验合格证》，该修建功能为公寓和工作。”2007年该楼盘处理房地产初始挂号，其间6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年处理二级搬运挂号。在这169套公寓中，有12套修建面积在5.73到15.18平方米之间。现在，该楼盘被深圳市中执本钱有限公司购买后从头装饰，再向社会出售。那么这种房地产生意行为即为商场三级转让行为，即俗称的二手房买卖，与房地产预售无关。

  一起，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局还在复函中说到，该栋修建1到5层为工作，6到15层为公寓，不归于住所。且深圳市规划和国土资源委员会从未同意过相似“鸽子笼”住所户型，在往后的规划批阅中也将依法依规严厉检查，保证住所户型规划契合国家省市的修建规划规划规则及规范。

  一般来说，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，将不能落户，也不能满意入学的需求。此外，依照有关法律法规，寓居产品中的住所，必定要满意日照、采光等相关条件。而公寓则不必定，因而同一幢楼中公寓的日照条件比住所差。在修建规范上，公寓不允许有外挑的阳台，户型显得关闭；公寓的水电往往是商用而非民用。与此一起，公寓类产品的借款年限和住所也有差异。