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10万㎡！通州这儿又将兴起一地标性步行街：涉购物、餐饮、酒店、家具、美术馆……
日期： 2023-12-29 12:58:52 来源：固装家具
原标题：10万㎡！通州这儿又将兴起一地标性步行街：涉购物、餐饮、酒店、家具、美术馆……
今天，北青社区报（微信号：tonngzhoushequbao)记者得悉，宋庄小堡形象街及周边区域改造提高项目获得“多规合一”谈判定见，契合上位规划和城市规划的基本要求，将加速施行脚步。
小堡形象街艺术区坐落城市副中心0702街区6001地块，处于小堡村的“艺术门户”方位,是存量团体用地盘活使用的标志性事例.
曩昔，沿街原生态聚集了不少以运营为主的艺术家工作室、艺术组织、画材交易市场等，但由于缺少整理和统筹，各种业态“各自为正”，专业“观众”办完事就走，一般“观众”望而生畏，“无处下脚”让这个艺术门户不及了不少生机。
跟着城市副中心高水平开展的概括逐渐明晰，宋庄小堡形象街及周边区域改造提高的方针也愈加清晰，这片总用地面积约4.73公顷的地块，将规划建造地上和地下合计10.34万平方米修建，将成为宋庄艺术构思小镇又一艺术会客厅。
施行方案显现，西北街角空间开设进口广场，一体化规划并施行西侧和北侧规划公共绿地，一个个赋有生机的小微空间将装点其间，一起将美化景象引进场所内部。
颜色和风格也有考究。徐宋路沿线的修建风格有着明显的宋庄特征，因而选用小体量坡房顶修建，连续现状村庄肌理，与周围环境交融。
全体选用红、黄和灰色系为主的中低明度色系，使修建形象与小堡村全体风貌相和谐，部分选用鲜艳配色，提高街区艺术气氛。
考虑到小堡艺术家团体和周边居民的日子状况，这儿将被植入商业休闲、餐饮、精品酒店、艺术家工作室、画材中心和展览展现等功用，以小体量修建单体为主，经过涣散围合式布局构成不同功用的修建组团。
在地下空间设置日子超市、画家食堂、多功用音乐厅和美术馆等，主打“小而精、特而美、活而新。”
适应修建全体布局，场所中部设置了中心广场，以3个造型通透的单体修建围合串联二层连廊，向四周延伸，街区将现“双首层”。
“鱼骨状”慢行体系将有机串联商业、酒店及工作组团，街头巷尾不乏美化景象、室外艺术雕塑、艺术城市家具和艺术展览等。
项目满意三星级绿色修建规划规划标准，将选用高性能围护结构下降修建耗能，并使用地源热泵、光伏等可再生能源。
据悉，该项目为团体工业用地使用项目，由北京宋庄出资开展有限公司代表宋庄镇政府与首开商业地产公司按照3:7股权份额建立合资项目公司，作为该项意图施行主体。
项目建成后，由合资公司运营和办理，小堡村与合资公司一起获取项目40年运营期的运营收益，项目土地及未来建成的房产由小堡村委会（村经济合作社）持有。项目已于上一年年末完成护降开工。
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