近日，上海市委、嘉定区委季度工作会议先后召开，并首次增加点评环节，对各领域重点工作进一步明进度、亮成绩、查不足。

  4月27日起，“跑出嘉速度”栏目第二季推出贯彻落实会议精神系列报道，聚焦重点工作、重点项目、创新举措，鼓舞激励全区上下信心再提振、干劲再鼓足，奋发有为、争先创优，推动各项工作全面提速发力、提质见效。

  今年，嘉定区通过利用企业和事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋、新供应国有建设用地和集体经营性建设用地等多种渠道，新建、改建、配建保障性租赁住房，进一步快速推进保障性租赁住房的房源筹措，积极打造小户型、低租金、全功能、悦生活的保障性租赁住房项目，让来嘉定的新市民、青年人切实享有品质生活、感受城市温度、增强归属认同。

  记者近日从嘉定区房管部门了解到，2023年全区共计划推出2827套（间）保障性租赁住房供应市场，前三个月，已实现供应2082套（间），全年供应总量的73.6%，在住房保障领域再一次跑出了“嘉速度”。

  由非居住房子改建而成的乐乎合威公寓，位于江桥镇曹安公路2951号，于2022年10月竣工。走进公寓，记者发现，所有供出租的套间均为精装房，并且配备了空调、热水器等家具、家电设施。

  乐乎合威青年社区店经理张健介绍，这一保障性租赁住房项目分为A、B两栋，共有485间房。A栋的240间房屋于今年3月起对外出租，目前已出租近100间。“咱们提供30.2平方米、37.2平方米两种一室户以及一室一厅共3种房型，整体租金价格在每月2613元-3600元之间。”张健说。

  作为“十四五”期间北虹桥区域首个新投入到正常的使用中的保障性租赁住房项目，乐乎合威公寓紧邻轨交14号线乐秀路站，并提供地上及地下车位120个，无论乘坐公共交通还是驾车出行都十分方便。

  目前，该公寓已完成水电商用转民用申请，将有望实现民用水电价格。 “这里的租房价格比市中心区便宜了一大截， 坐地铁去公司也只要40多分钟，很方便。”在徐家汇工作的租客杨超，就是看中了这里的便利交通和优质的服务，“ 如果实现了民用水电费计价，还可以再减轻一些经济压力。 ”

  除了对存量房屋做改造外，对国有建设用地和集体经营性建设用地等集中新建，也是政府调控租房市场、保障民生的重要手段。嘉定首个集中新建的保障性租赁住房社区项目——嘉荷新苑，已完成建设，最快可在今年上半年开始陆续供应市场。

  在位于双丁路合作路西南角的嘉荷新苑小区，记者看到，这里共建设有6栋高层，相较于改建型房屋，小区在建设时就完全参照住宅房屋的建设标准，提供燃气入户。嘉荷新苑小区租赁住房运营负责人万丽红介绍，每套住房均配备有独立的厨房和卫生间，餐桌椅、沙发、床和衣橱也一应俱全。“整个小区可提供51-124平方米不等的房屋1120套，租赁形式也更为多样。”万丽红介绍，“房型分为一室户、两室户、三室户和四室户，租客能够准确的通过需求，选择单人或者家庭租赁。”

  “有租房需求的市民可通过‘随身办’APP上的‘我要租房’板块查看房源信息，并提交相应资料预约看房。通过线上审核具备选房资格以后，租客可以携带相关材料，前往嘉荷新苑接待中心完成登记。”万丽红表示。

  据介绍，按照保障性租赁住房的申请要求，租户在申请时需提供劳动合同、就业协议等合法、稳定工作的证明，并且在嘉定范围内家庭人均住房面积小于15平方米。作为保障性租赁住房，租金初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下，后续每年的租金涨幅也不高于5%。租客还能够最终靠租赁备案登记办理居住证，提取公积金缴纳房租。

  4月27日起，“跑出嘉速度”栏目第二季推出贯彻落实会议精神系列报道，聚焦重点工作、重点项目、创新举措，鼓舞激励全区上下信心再提振、干劲再鼓足，奋发有为、争先创优，推动各项工作全面提速发力、提质见效。